Superimmo
9

Vente appartement 208 000 €
53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34070)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 925 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon (2 m²)
  • 2 Parkings
Qoridor

Qoridor

06 13 25 73 51 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Quartier Lepic / Figuerolles, proche de toutes commodités, de la Halle Tropisme et de la future ligne 5 de tramway (arrêts Gambetta et Cité Créative), découvrez cet appartement T3 de 53 m² situé au deuxième et dernier étage d'une résidence des années 50 sécurisée sans ascenseur.
Le hall d'entrée mène à une superbe pièce de vie climatisée et traversante avec cuisine ouverte de près de 28 m². Vous apprécierez les trois espaces bien pensés : salon, salle à manger et cuisine. Le petit plus : un balcon de quasi 3 m² donnant sur la verdure avoisinante, exposé sud-ouest.
Un couloir donne ensuite accès aux deux chambres (une petite aménagée en bureau de 8 m², l'autre plus grande de 12 m²), de part et d'autres du couloir ainsi qu'à sa salle d'eau avec wc et douche à l'italienne.
Enormément de rangements au sein de l'appartement avec notamment un grand dressing dans la chambre principale ainsi qu'un profond placard en bout de couloir.
L'intégralité de l'appartement a été rénové avec goût. Concernant les caractéristiques techniques :
- Système de production d'eau chaude : cumulus électrique individuel
- Climatisation réversible dans la pièce de vie et chauffages électriques dans les chambres
- Huisseries PVC double vitrage
- Fibre optique
- Cuisine aménagée et équipée
Enfin, vous disposerez d'une grande cave de stockage de 8,56 m².
Parking en foisonnement, avec possibilité de garer jusqu'à deux véhicules au sein de la résidence.
Idéal premier achat ou produit d'investissement, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
Montant de la taxe foncière : 1 250 €
Montant des charges : Environ 99 € / mois
Aucune procédure en cours au sein de la copropriété.
Découvrez Qoridor, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N° CPI34022023000000010.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VA4846-TOCTOCFR - Réf Superimmo : ANVXZSOZH
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 208 000 €Prix au m² : 3 925 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

53 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
2 Parkings1 balcon (2 m²)
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 78 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 100 € / an
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
QORIDOR

Siren : 948209598
06 13 25 73 51 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 3 pièces à Montpellier