Vente appartement 23 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montluçon (03100)

Réf 40916
QUARTIER MARAIS-DUNLOP-LA LOUE En vente : quartier Marais-Dunlop-La Loue, à MONTLUCON (03100), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 53,8 m² Carrez. Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 70 de quatre étages. Il est agencé comme suit : une entrée, un séjour de 15 m², deux chambres de 9 m² et une cuisine. Il propose également une salle d'eau et des toilettes. Il inclut un placard. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. Une cave lui est associée. Il y a des fenêtres en bois simple vitrage assorties de leurs volets. On trouve l'École Élémentaire Emile Zola et l'École Maternelle Emile Zola à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A714 et A71 et la nationale N145 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des commerces, une boulangerie, une poissonnerie, une boucherie charcuterie et une épicerie à quelques minutes. La copropriété dans laquelle s'inscrit cet appartement demande 1 129 € de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cet appartement à vendre. DPE: D GES: D ORPI ALLIN IMMOBILIER 0470050505
Référence agence : 38240

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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