Vente appartement 235 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lozanne (69380)

En Exclusivité chez ORPI! Idéalement situé à LOZANNE, venez découvrir cet agréable T3 de 53m² avec sa terrasse partiellement couverte de 23 m2, dans une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue.
Il se compose d'un séjour/cuisine lumineux donnant sur une grande terrasse de 23 m² exposée plein ouest, parfaite pour vos moments de détente au soleil, dont une partie est couverte, de deux chambres dont une avec rangement. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet appartement.
Un box fermé en sous-sol peut être disponible en supplément.
Au calme, ce bien coup de cœur vous séduira de par son confort, sa luminosité et son grand extérieur ensoleillé avec une belle vue dégagée.
A deux pas du centre de Lozanne. À visiter sans tarder !
DEP : C GES : C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 2302

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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 4 434 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 942 € / an	Taxe foncière : 804 €

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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