Vente appartement 160 000 €

53,48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lille (59800)

LILLE Saint Maurice Pellevoisin, côté La Madeleine. Niché au premier étage d'une copropriété ayant récemment bénéficiée de travaux de façade et de toiture, l'agence immobilière DELANNOY Immobilier vous présente un appartement type 3 de 53m², actuellement agencé en t2bis. Il se compose d'une entrée, une cuisine dînatoire, une vaste pièce de vie traversante prolongée par un agréable balcon au calme et à la vue verdoyante, une première chambre attenante au séjour (possibilité de recloisonner et récupérer l'ancien accès depuis le couloir), une seconde grande chambre, une salle de bains avec fenêtre, des W.C. indépendants. Profitez d'un jardin partagé bien entretenu et d'une cave fonctionnelle !
Travaux à prévoir, Devis réalisé ( plus d'informations et photos sur demande ).
Chaudière gaz neuve. Charges 88€( eau froide, syndic, assurance, entretien partie communes et jardin). Taxe foncière 800€.
Stationnement facile.
Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 000 €. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2025.

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DELANNOY IMMOBILIER

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