Vente appartement 165 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lieusaint (77127)

À vendre, ce bel appartement de type F2, spacieux de près de 53 m2, situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue à Lieusaint. Ce logement, propre et lumineux, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 22 m2, idéal pour recevoir et se détendre, ainsi que d'une cuisine séparée et bien agencée. Vous trouverez également une entrée spacieuse et un petit rangement.
La chambre est confortable avec une superficie de près de 12 m2 avec un grand placard intégré, accueillante, et idéale pour votre repos ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon de près de 5 m² vous permettra de prendre l'air lors de beaux jours.
Cet appartement actuellement loué est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.
À découvrir sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété : 213, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel 07 77 76 20 64 - Réf.891002

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2025.

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DIANE OBONGO ANGA - CAPIFRANCE

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