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8

Vente appartement 179 000 €
53 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Les Pennes-Mirabeau (13170)

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  • 3 377 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • Chauffage électrique
Samantha Lacoste - LF Immo

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Description

À vendre, au premier et dernier étage d’un immeuble de 1989, découvrez cet appartement au style loft à l’élégance singulière.
Dès l’entrée, les volumes généreux et la mezzanine dévoilent une atmosphère contemporaine baignée de lumière.
La cuisine ouverte s’inscrit avec finesse dans l’espace de vie, invitant à la convivialité et aux moments partagés.
Prolongé par une terrasse idéalement orientée sud est, ce lieu rare offre un véritable art de vivre entre confort et sérénité.
Une place de stationnement privative vient parfaire cet ensemble, alliant praticité et exclusivité.
Un bien de caractère, conçu pour séduire les amateurs de lieux uniques et raffinés.
Bien soumis au statut de la copropriété, 5 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 320 €.
Annonce publiée par Samantha Lacoste (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13010 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°921 833 430 000 17. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : fr073845 - Réf Superimmo : ANVXZKB3Y
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 3 377 € / m²
Charges prévisionnelles : 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

53 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
1 terrasseChauffage électrique
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 840 € / an
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