Vente appartement 219 000 €

53,72 m²

2 chambres 2 ch

Le Cannet (06110)

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4 077 €/m²
Dernier étage
1 terrasse
2 Parkings
Chauffage électrique

QUALITY IMMOBILIER

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Description

Le Cannet Rocheville / Proche Marché commerces et Bus,
Charmant appartement 3 P, au 1 er étage, d'une villa traditionnelle divisée en 4 Appartements.
Qui offre :
Entrée, couloir, Salon, salle à manger, cuisine semi-ouverte équipée, petite terrasse pour table 2 personnes avec jolie vue sur la verdure et les arbres fruitiers, couloir, placard buanderie, une salle douche avec toilettes, 2 chambres.
Le tout est en bon état. charges faibles.
Possibilité Amélioration, en changeant les fenêtres .
Le vrai plus c'est le centre-ville avec un calme surprenant, 2 parkings.+ Parking 2 roues.
Étendoir à linge dans le jardin.
Idéal Premier achat ou pied à terre.
Précisions techniques chauffage :
Le Chauffage est central avec radiateurs en fonte chaudière électrique et thermostat contacteur et horloge sur heures creuses permet une très bonne restitution de la chaleur avec une bonne inertie.
La tuyauterie a été rénovée il y a 6 ans avec des vannes sélectives par secteur...
L'eau chaude pour la SDD est générée par chauffe-eau électrique situé au-dessus de l'évier de la cuisine. Les informations, sur les risques auxquels le bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/01/2026 - maj le 06/03/2026 - Réf. agence : 482V150A - Réf Superimmo : ANVX109VEV

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 4 077 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

53,72 m² - 2 chambres	Dernier étage (1er)
Vue dégagée	2 Parkings
1 terrasse	Chauffage électrique
1 salle d'eau	1 wc
Copropriété de 6 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 814 € / an

Maximum : 1 102 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2022.

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Historique des prix

6 mars 2026

Baisse de 4,8%

219 000 €

20 janvier 2026

230 000 €

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