Vente appartement 206 000 €

53,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Celle-Saint-Cloud (78170)

Votre agence Guy Hoquet l'immobilier vous présente cet appartement de 3 pièces dans une petite copropriété proche des commerces et de la gare (ligne L, accès La défense et gare St Lazare). En 4ème et dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité, de très faibles charges de copropriété - moins de 150e/ mois (le chauffage - au gaz- et l'eau chaude sont individuels). Vous y trouverez une petite entrée, un séjour donnant sur balcon exposé sud, une cuisine séparée, 2 chambres avec rangements, une salle de douche, toilettes séparées. Les fenêtres sont en double-vitrage avec volets roulants électriques. L'appartement est vendu avec une cave, un espace en grenier (avec vélux) et un emplacement de parking extérieur. (soit 4 lots de copropriété au total) Une remise au goût du jour sera à prévoir, beaucoup de potentiel !!! Idéal premier achat ou investissement locatif. Copropriété de 159 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1730 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 385 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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GUY HOQUET LA CELLE SAINT CLOUD

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