Vente appartement 122 500 €

53,8 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Guebwiller (68500)

A visiter en EXCLUSIVITE avec votre Agence AM Immobilier
Appartement de type F2 de près de 54 m² situé au 2ème étage avec ascenceur comprenant une entrée, un salon-séjour de près de 30 m² avec sa cuisine, une salle d'eau et toilettes séparé, une chambre
Les plus : cave, garage et superbe terrasse
le bien est actuellement loué 696 euros charges incluses. Bail en cours jusqu'au 04.01.2027
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AM Immobilier : Frédéric ZINDY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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