Vente appartement 140 000 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Frémainville (95450)

iad France - Aurelie Nallet vous propose: Grand 2 pièces plein de charme de 52m² dans une charmante propriété avec 1 place de parking et 1 jardinet.
Il se compose d'une entrée en pierre apparentes, rangements, une cuisine séparé de 10m², un séjour de 19m², une chambre de 18m², une salle d'eau et 1 wc séparé.
Appartement entièrement refait.
Equipements : double vitrage, VMC, radiateurs, ballon d'eau chaude
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 412 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 140 000 €	Prix au m² : 2 642 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 412 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2025.

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AURELIE NALLET - IAD

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