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Vente appartement 111 500 €
53 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Fougères (35300)

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  • 2 104 €/m²
Kathleen TESNIERE - megAgence

Kathleen TESNIERE - megAgence

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Description

Je vous propose cet appartement très lumineux, situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre idéalement situé proche des commodités : commerces, écoles, soignants …
Idéal investisseur, il est actuellement libre de toute occupation.
Il se compose comme suit :
Entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur l'espace salle à manger. Placards de rangement dans l'entrée très pratiques.
Couloir desservant deux chambres de 9,6 m2 et 8,3m2 chacune équipée de placards de rangement, salle d'eau et WC indépendant.
L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage en PVC.
Ce bien est vendu avec une cave.
Syndicat bénévole.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 111 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Kathleen TESNIERE, Tél. : 06 25 82 89 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 978 746 832

Publiée le 13/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 195191 - Réf Superimmo : ANVXZV95G
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Caractérisques
Prix de vente : 111 500 €Prix au m² : 2 104 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

53 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1949
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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Siren : 531140515
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