Vente appartement 350 000 €

53,06 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

QUARTIER RECHERCHE ! Au calme, cet APPARTEMENT de 2 PIECES avec un BALCON et une CAVE bénéficie d'une situation idéale au pied des commerces et à proximité du RER A de Fontenay-sous-Bois. Au 2ème étage avec ascenseur, il offre une surface habitable de 53.06m² env. avec une entrée desservant un beau séjour de plus de 21m², une cuisine indépendante équipée ouvrant sur un balcon et une chambre donnant également sur le balcon, une salle de bains et des toilettes indépendantes; en complément, une cave en sous-sol. Les autres atouts : - La résidence sécurisée et bien entretenue. - La situation de choix dans un quartier très agréable à vivre : au pied des commerces et des bus, à tout juste 3 minutes à pied des écoles, et moins de 10 minutes du RER A de Fontenay-sous-Bois ! L'appartement est actuellement occupé par un locataire en bail meublé, n'hésitez pas à nous contacter pour connaître les conditions. Copropriété de 41 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1274 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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GUY HOQUET LE PERREUX SUR MARNE

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