Vente appartement 135 000 €

53,47 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fontaine (38600)

Situé au calme, sur la commune de FONTAINE, venez découvrir ce joli T3 en bon état, au sein d'une petite copropriété aux charges très faibles.
Traversant et lumineux, il offre une pièce de vie confortable, une cuisine indépendante, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Les deux chambres disposent chacune d'un balcon.
Vous bénéficierez également d'une parcelle de jardin privative d'environ 70 m² au sein de la copropriété.
L'appartement est en bon état technique, avec chauffage et eau chaude gaz.Stationnement possible devant l'immeuble.
Environnement calme, verdoyant, avec un accès direct à la digue.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1362.00 € et 1844.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Valoris Immobilier Grenoble : Fanny BLANDINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 814422705 RSAC Grenoble

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Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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VALORIS IMMOBILIER

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