Vente appartement 273 380 €

53,74 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Dinard (35800)

DINARD Hyper Centre
Belles prestations pour cet appartement type 2 de 53,74 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing très recherchée par son emplacement et sa tranquillité.
Il se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine équipée (plaque vitro, four, hotte et lave-vaisselle), dégagement avec placard, une chambre avec placard, salle d'eau et wc séparé. L'ensemble se trouvant en excellent état général.
Commerces et plage à moins de 5 min à pieds.
Idéal pied-à-terre pour vos vacances.
A visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 872 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

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Prix de vente : 273 380 €	Prix au m² : 5 087 € / m²
Charges prévisionnelles : 872 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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