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Description

Coup de cœur assuré ! À seulement quelques mètres de la gare et de l’avenue Foch, profitez d’un emplacement exceptionnel en plein cœur de ville, avec tous les commerces, restaurants et transports à vos pieds.
Au 2e étage d’une belle copropriété de caractère, cet appartement de 3 pièces a été entièrement rénové avec goût. Il marie à la perfection le charme de l’ancien (parquet, hauteur sous plafond) et le confort.
Il se compose de :
Une entrée
Un lumineux séjour
Deux belles chambres
Une cuisine aménagée
Une salle d’eau neuve avec WC
Aucun travaux à prévoir : tout est neuf, vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une vie sans voiture au centre-ville.
Visite incontournable Contactez l'agence DDR IMMOBILIER, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !
(Photos supplémentaires sur demande)

Publiée le 06/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 301547 - Réf Superimmo : ANVX1016MG
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 4 119 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

53,41 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1930
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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