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Vente appartement 280 000 €
53 m²
2 pièces 2 p
Châtenay-Malabry (92290)

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  • 5 283 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
Sabrina Mesloub - iad

Sabrina Mesloub - iad

11 avis
07 83 83 03 97 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sabrina Mesloub vous propose: Appartement 2 pièces – Châtenay-Malabry (92290) – Secteur Robinson
Venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces à proximité immédiate de la station RER B Robinson et à moins de 5 minutes de toutes les commodités : commerces, écoles, marché et restaurants.
Situé dans une résidence calme et entretenue, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et pratique.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte sur le salon, d’une chambre, un dressing d’une salle de bain et de toilettes séparées.
Une cave complète ce bien.
Les atouts :
•Emplacement idéal à deux pas du RER B Robinson
•Résidence bien entretenue et faibles charges
•Calme, lumineux et fonctionnel
•Accès rapide au centre-ville et au Parc de Sceaux
•Idéal pour premier achat, pied-à-terre
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 471 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mesloub mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 905262663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/11/2025 - Réf. agence : 1874858 - Réf Superimmo : ANVXZURJV
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 5 283 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

53 m² - 2 piècesDernier étage (5ème)
Chauffage individuel électriqueCopropriété de 79 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
471 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2025.

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