Vente appartement 255 000 €

53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caluire-et-Cuire (69300)

69300 - CALUIRE-ET-CUIRE - MONTEE DU BELVEDERE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 53.0 m² - BEL APPARTEMENT AVEC VUE DÉGAGÉE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au 16 Montée du Belvédère à Caluire-et-Cuire.
Dans un état général très bon, ce bien de 53 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort.
Bénéficiant d'une exposition plein Sud, cet appartement est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, vous permettant de profiter d'une luminosité certifiée dans chaque pièce.
Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages construit entre 1850 et 1919, vous apprécierez le calme de cet environnement.
La proximité des transports en commun, avec le métro C et les bus à quelques pas, facilitera vos déplacements au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bel appartement avec une vue dégagée, idéal pour vivre paisiblement dans un cadre authentique et chaleureux. Contactez votre consultant Patrick - Efficity au 06.82.05.28.24 pour organiser une visite et obtenir plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alexandre Dutel représentant de la EURL IMMO 5K dont le siège social se situe 13 Chemin des Perdrix 69140 Rillieux-la-Pape - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 6901 2017 000 018 847 - CCI de Lyon Métropole le 12/05/2023 - immatriculée au RCS de Lyon sous le n°829 077 775 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°829077775.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2022.

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