Vente appartement 165 000 €

53,44 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bourg-en-Bresse (01000)

Bourg en Bresse, découvrez cet appartement de 53.44 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de 3 étages, construit en 2023. composé de 1 chambre spacieuse et un séjour lumineux exposé sud-ouest, cet espace de vie est parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est à aménager selon vos goûts, et la salle d'eau moderne, avec espace de rangement et buanderie, les WC séparés ajoutent un confort supplémentaire.
L'appartement est neuf, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques, garantissant une isolation optimale. Le chauffage au gaz par radiateurs vous assurera une chaleur agréable durant l'hiver.
Vous apprécierez également le calme de cet appartement,
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un box et d'un accès PMR, ainsi que d'un sous-sol pratique. La sécurité est renforcée par un digicode et un portail électrique.
Situé à Bourg-en-Bresse, vous serez à proximité de nombreux points d'intérêt, ainsi que de plusieurs parcs et restaurants pour vos moments de détente.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de prestige dans un cadre agréable et moderne. Contactez l'ERA AGENCE IMMOBILIERE DE BROU pour plus d'informations et pour organiser une visite !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2025.

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