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Vente appartement 286 200 €
53 m²
3 pièces 3 p
Bordeaux (33000)

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  • 5 400 €/m²
  • Étage 1/4
LC Associés

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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE -BORDEAUX CENTRE HISTORIQUE- ENSEMBLE IMMOBILIER
Dans un quartier très recherché de BORDEAUX HYPER CENTRE, ces 2 appartements sont vendus ensemble et se nichent au sein d'un bel immeuble en pierre classé de 15 lots au total + 1 cave.
Vous trouverez un appartement de type T2 (actuellement loué par un particulier) d'une surface d'environ 30 m2 ainsi qu'un appartement de type T1 (actuellement loué sous bail commercial mais qui pourra être libéré rapidement)d'une surface d'environ 23 m2.
Idéal Investissement Patrimonial.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
TF globale (dont un commerce au sein de l'ensemble) :
2 932 €
Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Contactez Sophie LANCEL au 06 19 03 37 59
Agent Commercial (EI)
RSAC : 834 673 162

Publiée le 04/10/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 86347338 - Réf Superimmo : ANVXZLMLP
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Caractérisques
Prix de vente : 286 200 €Prix au m² : 5 400 € / m²

16 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

53 m² - 3 piècesÉtage 1/4
Assainissement : tout à l'égout
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
345 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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