Vente appartement 124 500 €

53 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Beauvais (60000)

iad France - François Taberner-Rado vous propose: Appartement 2 pièces avec jardin à Beauvais, entièrement rénové - Idéal Premier Achat, à 6 min du centre ville.
Petits commerces et écoles proches.
D’autres photos arrivent dès demain !
Situé dans la charmante ville de Beauvais, cet appartement 2 pièces de 53m² offre un espace de vie confortable et moderne, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Entièrement rénové, cet appartement bénéficie d'une ambiance fraîche et contemporaine.
La pièce principale comprend un espace salon lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une salle de douches moderne, une chambre spacieuse et un WC séparé pour plus de commodité. Les finitions de qualité ajoutent une touche d'élégance à cet appartement. Il dispose également d'un dressing indépendant, une buanderie,
L'avantage principal de ce bien est son jardin privatif de 45m², offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours, pour jardiner ou simplement se détendre en plein air. Un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville.
La résidence, équipée de la fibre optique, garantit un accès rapide à internet pour travailler ou se divertir en ligne. Le système de chauffage individuel au gaz naturel avec une chaudière ventouse neuve assure un confort thermique optimal, tandis que la distribution par radiateurs répartit la chaleur de manière homogène.
Pour votre confort, une place de parking sécurisée est incluse, vous offrant un stationnement pratique et sécurisé.
Statut du syndicat : Pas de procédure en cours
Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, local poubelle, local vélo, l’entretien des portes électriques sécurisées et l'entretien des petits espaces verts de la copropriété.
Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement des commodités de la ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible avec son jardin privatif.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové avec jardin à Beauvais.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Taberner-Rado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 898538566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2022.

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FRANÇOIS TABERNER-RADO - IAD

Siren : 898 538 5 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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