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Description

Idéal investisseurs !
Situé dans un quartier calme et recherché de Vitry-sur-Seine, découvrez cet agréable appartement de type F3, vendu occupé, offrant une rentabilité immédiate.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
En complément, vous bénéficierez d'une cave privative ainsi que d'un parking extérieur, un atout rare et très apprécié dans le secteur.
L'ensemble se trouve dans une résidence bien entretenue, proche des transports, commerces et écoles.
Un bien idéal pour un investissement sécurisé dans une ville en plein développement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous !
Référence agence : 16629

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : ADAP-E2W-0CI - Réf Superimmo : ANVXZYGVL
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 3 462 € / m²
Taxe foncière : 1 253 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

52 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Parking extérieur1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au gaz
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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