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Vente appartement 115 000 €
52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vindry-sur-Turdine (69490)

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  • 2 212 €/m²
  • Étage 2/3
  • 1 balcon
AIO Immobilière

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Description

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. À vendre Appartement traversant de 52 m2, lumineux et bien agencé
Présentation générale Situé au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de 52 m2 (58m2 avec le sas devant la porte) séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et ses finitions soignées. Il bénéficie d’un petit hall privatif à l’entrée, idéal pour en faire un jardin d'hiver.
Agencement intérieur Le bien comprend un salon lumineux, ainsi qu’une cuisine séparée, fonctionnelle et bien proportionnée. Deux chambres composent la partie nuit : elles peuvent être utilisées comme espace de repos ou réaménagées en bureau selon les besoins.
Salle de bain La salle d’eau est équipée d’une vasque posée sur meuble en marbre, apportant une touche de raffinement à l’ensemble.
Confort et prestations L’appartement dispose d’une chaudière individuelle au gaz de ville pour le chauffage et l’eau chaude. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires, assurant confort et ventilation naturelle, et le sol est entièrement carrelé pour un entretien facilité.
Un bien modulable, prêt à vivre Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une personne seule ou un investisseur à la recherche d’un appartement bien entretenu, lumineux et modulable, à proximité des commodités.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de contacter AIO IMMOBILIÈRE.
DPE Appartement : Consommations énergétiques : C / 108 ; Émissions de gaz à effet de serre : C / 22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/128. Prix : 115 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 03/08/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : AL/128 - Réf Superimmo : ANVXZ8M4F
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 2 212 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,52% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement52 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/31 balcon
Année de construction : 19481 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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Siren : 910264233 - N° de carte professionnelle : CPI69012022000000074
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