Vente appartement 494 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vincennes (94300)

COS Immobilier vous propose : VINCENNES (94)
Bien rare au cœur du carré magique de Vincennes et à proximité immédiate du bois, un beau 2 pièces de 52m² (41m² Carrez) au 5eme étage avec ascenseur d'une charmante copropriété.
Le bien se compose d'une entrée, d'un beau séjour avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une agréable terrasse ensoleillé de 22m², d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Vous serez séduit par le magnifique espace extérieur, le côté traversant EST-OUEST qui le rend lumineux, son emplacement très recherché ainsi que l'état général du bien.
Une cave complète le bien.
Possibilité d'acquérir une place de parking en SUS.
Coup de cœur assuré,
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 494 000 €	Prix au m² : 9 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	330 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2015.

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COS IMMOBILIER

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