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Vente appartement 170 000 €
52 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vénissieux (69200)
52 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Vénissieux (69200)
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- 3 269 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous propose en exclusivité à Vénisseux 69200 un Appartement T3 de 53 m²
Situé à Vénissieux, dans un quartier calme et bien desservi, cet appartement de 53 m² se trouve en haut rez-de-chaussée surélevé d'une résidence entretenue.
Il se compose de :
Une cuisine indépendante, Un salon lumineux orienté plein sud, d'une chambre au sud et d'une chambre au nord, une salle de bain, et d'un WC séparés.
Atout principal : son séjour et sa chambre plein sud, garantissant une belle luminosité.
Cave : incluse (pour le rangement des objets)
Double vitrage : Oui (pour une meilleure isolation thermique et phonique)
Diagnostic énergétique : F
Travaux : Quelques travaux à prévoir ( tapisserie et peinture)
Avantages :
Luminosité : double exposition (nord-sud) assurant une belle luminosité naturelle.
Proximité : commerces, écoles, et transports en commun
Cave : pratique pour le rangement des objets
Localisation :
Proximité : commerces, écoles et transports en commun
Visite :
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez me contacter par téléphone ou par e-mail.
Je serais ravi de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet.
Disponibilité :
Ce bien est disponible immédiatement. Ne manquez pas cette opportunité !
(Il est possible de faire une visite vidéo sur demande.)
Idéal pour investisseur, aucun travaux à prévoir.
DPE : F
Prix de vente : 170.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à .
Mandat n° 417607
RCS 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 15.
Charges annuelles payées par le vendeur : 2088 euros.
Mots-clés :
#Vente Appartement #53m² #170000 euros #QuartierVénissieux #2Chambres #Cave #DoubleVitrage #VoletsRoulants #Diagnostic
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 840 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 22/11/2025 -
Réf. agence : 2111TC417607TCL - Réf Superimmo : ANVXZXU0U
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| Prix de vente : 170 000 € | Prix au m² : 3 269 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 840 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 52 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 salle de bain | Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  384 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/05/2021.
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