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Vente appartement 250 000 €
52 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sartrouville (78500)
52 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Sartrouville (78500)
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- 4 808 €/m²
- Étage 1/4
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Yuan Xue vous propose: Appartement 3 pièces – 52 m² – Sartrouville (78)
À 6 minutes à pied du RER A （Sartrouville)–Quartier recherché, calme et pratique
Découvrez ce bel appartement lumineux de 52 m², situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue avec un grand jardin arboré et aire de jeux pour enfants.
Composition :
•Entrée avec rangement
•Séjour lumineux donnant sur le jardin de la résidence
•Deux chambres
•Cuisine séparée avec fenêtre
•Salle de bains et WC indépendants, tous deux avec fenêtre
•Double orientation offrant une excellente luminosité et ventilation naturelle
➡️ Atouts supplémentaires :
•Cave privative en sous-sol
•Local à vélos
•Parking collectif au sein de la résidence
Environnement privilégié :
Au pied de l’immeuble, vous trouverez le marché , les commerces, écoles et supermarchés. Tout est accessible à pied !
Informations pratiques :
•Charges de copropriété : 110 €/mois
•Taxe foncière : 770 €/an
•DPE : Classe D
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 828526004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/11/2025 -
Réf. agence : 1881528 - Réf Superimmo : ANVXZTAGW
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 4 808 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 52 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 |
| Cave | Année de construction : 1961 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 040 € / an
Maximum :
1 460 € / an
Diagnostics réalisés le 17/06/2025.
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