Vente appartement 87 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42100)

A découvrir sans plus attendre secteur Villeboeuf ! Appartement refait à neuf en duplex, de 52m2 rue André Delorme, à côté de l'Opéra
Cet appartement se situe au 2ème étage d'une petite copropriété à faible charges, sans ascenseur dans laquelle vous n'aurez pas de gros travaux à prévoir.
Il se compose avec :
Une pièce salon/séjour avec une cuisine semi-équipée ouverte, pièce lumineuse
Deux chambres en haut du duplex
Salle d'eau avec douche récente
Electricité refaites, cuisine meublée avec plaque, hotte, four. Emplacement pour le frigo, machine à laver et lave-vaisselle.
Système de chauffage individuel électrique. Charges de copropriété avec l'entretien de la copropriété, et le fonds travaux, environ 140€ par trimestre. Une cave dans la copropriété.
Un grenier est au dessus de l'appartement, et peut être utilisé en guise de triplex, ou projet tropezienne si besoin.
Produit coup de coeur dans un secteur paisible.
DPE : D
Prix FAI : 87.000€
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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KEVIN CESARATTO - 3G IMMO

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