Vente appartement 75 000 €

52,66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42000)

RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF
En exclusivité chez Projed’Immo, appartement en très bon état sur le secteur du Cours Fauriel à St-Etienne, proximité immédiate de l'école des mines, du centre-ville et de toutes commodités. Il est situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété calme, bien entretenue et sécurisée. Espaces verts et parking au pied de la résidence. Cet appartement de 52.66 m2 est composé d'une cuisine équipée, un séjour/salon, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et toilettes indépendant. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz. Une cave de 5 m2 complète l'équipement de cet appartement. Classification énergétique E, GES C, montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023, consommation énergie primaire 291 kwh/m2/an et 25 kg co/m2/an. Consommation énergie finale non communiqué. Ce bien est soumis au régime de copropriété, pas de procédure en cours. Le montant prévisionnel des charges s'élèvent à 120€/mois comprenant le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Contactez votre Agent Commercial en immobilier David LA ROCCA - 06.13.37.25.76 (EI)- Numéro RSAC 434512927 - ST ETIENNE, pour une visite dans les meilleurs délais.

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Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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