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8

Vente appartement 388 500 €
52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

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  • 7 471 €/m²
  • Exclusivité
ERA AGENCE GOFFI ET COLLIARD

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Description

Les Lecques - Découvrez ce charmant appartement situé au 2ième et dernier étage d'une petite résidence idéalement placée, dans le quartier prisé du Carré d'Or à Saint-Cyr-sur-Mer.
Ce bien de 3 pièces se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une SDE, d'un WC indépendant et d'une terrasse exposée Sud-Est, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité.
Vous apprécierez son calme absolu ainsi que sa proximité exceptionnelle, à seulement 250 mètres de la plage des Lecques, des commerces et des restaurants.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien rare sur le secteur.
A saisir !!!

Publiée le 15/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 153__1059462 - Réf Superimmo : ANVXZVVSW
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Caractérisques
Prix de vente : 388 500 €Prix au m² : 7 471 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 296 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 370 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

52 m² - 3 pièces - 2 chambresCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
375 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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