Vente appartement 290 000 €

52,1 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rueil-Malmaison (92500)

RUEIL-MALMAISON - EXCLUSIVITE - BAS DE BUZENVAL Dans une impasse au calme et au voisinage bienveillant, au sein d'une copropriété à dimension humaine et sécurisée, dans un immeuble en pierres de taille, découvrez ce charmant appartement de 52.10 m2 composé de deux pièces. Un rez-de-jardin qui vous ravira. Il présente une distribution fonctionnelle ainsi agencée : une entrée avec placards, un bel espace de vie de près de 19m2 ouvrant sur jardinet de 24m2 exposé Est au calme, une cuisine aménagée (ouverture possible sur le salon), une chambre douillette de bonne taille, une salle de bains et des toilettes indépendantes. De nombreux rangements sont astucieusement aménagés pour un confort de vie optimisé. Une cave en sous-sol et un parking extérieur complètent ce bien. Un véritable cocon dans un îlot de verdure et de sérénité. AP / EVC - 01 47 10 01 01 Copropriété de 75 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3252 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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