Vente appartement 219 450 €

52,56 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rennes (35000)

Nouveauté Cabinet Lecomte
Quartier Rue de Fougères
Découvrez cet appartement de type 2 de 53m² situé dans une copropriété intégralement rénovée énergétiquement par l'extérieure.
Cet appartement comprend une entrée avec de nombreux placards de rangement, un séjour sur parquet ouvrant sur un balcon exposé Sud, une cuisine aménagée & équipée avec arrière cuisine.
La partie nuit dispose d'une grande chambre, d'une salle de bains avec wc.
Les plus cave et garage privatifs, ascenseur, balcon, Loggia, DPE C
Emplacement idéal, proche des transports bus et Métro, des Commerces (SUPER U) des écoles et Parcs.
Pour plus d'informations vous pouvez contacter M. COLEOU Guillaume au 07 55 59 97 11
Estimation gratuite sous 48h.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 987 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Guillaume COLEOU au 07.55.59.97.11.

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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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