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Description

PARIS 17 - BATIGNOLLES - 3 pièces dernier étage
Au coeur des Batignolles, dans un bel immeuble haussmannien ravalé récemment et aux parties communes fraichement rénovées, cet appartement traversant situé au 6è et dernier étage bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée vers le parc Martin Luther King. Tous les commerces, restaurants, écoles et transports en commun sont au pied de l'immeuble. Actuellement disposé en double séjour 1 chambre il est possible de créer une seconde chambre. A rafraîchir.
Exclusivité Consultants Immobilier

Publiée le 24/06/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 86052085 - Réf Superimmo : ANVXYVVD1
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Caractérisques
Prix de vente : 585 000 €Prix au m² : 11 177 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 860 € / an

25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

52,34 m² (carrez : 52) - 3 pièces - 1 chambreDernier étage
Avec ascenseurVue dégagée, sur parc
Année de construction : 1894Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 7 m²
Séjour de 11 m²Fenêtres double vitrage
Digicode - InterphoneCopropriété de 22 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
398 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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