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Description

Beaugrenelle. Au sein d'une résidence de standing avec gardien 24h/24h en étage élevé, beau deux pièces meublé d'environ 52 m² en bon état, il se distingue par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée sur Paris et sur ses monuments. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée (possibilité de créer une cousine ouverte sur le séjour), d'une chambre, d'une salle de bains et toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs. Services de l'immeuble : 3 Ascenseurs. Gardien 24H/24H. Interphone. Possibilité de louer un parking dans l'immeuble. Proximité : Javel André Citroën (Ligne 10) / Charles Michels (Ligne 10) Charges prévisionnelles courantes : 380 euros/mensuelles Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours Lots dans copropriété de : 202 lots Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 202 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4560 euros.

Publiée le 04/12/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 1006 - Réf Superimmo : ANVX100J15
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Caractérisques
Prix de vente : 504 000 €Prix au m² : 9 692 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 560 € / anTaxe foncière : 1 506 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

52 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 15/31 avec ascenseur
Orientation : Est1 cave
Année de construction : 1976Gardien
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminiumCopropriété de 202 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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