Vente appartement 575 000 €

52 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 14ème (75014)

Le Méridien - Résidence de prestige très recherchée, à proximité de tous les commerces de quartier, des écoles, des transports (métro ligne 6 à 2 min, ligne 4 et RER B à 5 min). Nous vous proposons un appartement de 48,80 m2 carrez pondéré à 52 m2 avec le beau balcon de 9m2. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une belle pièces de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec penderie, d'une salle de bains, d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Vous serez immédiatement séduits par le balcon accessible depuis le séjour et la chambre. Il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'une exposition SUD-EST apportant de la luminosité à longueur de journée. La résidence Le Méridien, construite en 1969, est très bien entretenue et sécurisée (gardien, interphone, ascenseur avec clé). Chauffage collectif intelligent. Jardin de copropriété. Quartier calme à quelques minutes de la Place Denfert Rochereau et de la rue Daguerre. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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ERA AGENCE VENDO - PARIS 14

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