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Vente appartement 286 200 €
52,87 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Noisy-le-Grand (93160)
52,87 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Noisy-le-Grand (93160)
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- 5 413 €/m²
- Étage 3/4 avec ascenseur
- 1 balcon (2 m²)
- 1 Garage
- Coin cuisine
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
T2/3 de 53 m² – Immeuble récent avec balcon – Centre de Noisy-le-Grand
Découvrez cet appartement de 53 m², situé au 3? étage d'un immeuble de standing construit en 2008, en plein centre de Noisy-le-Grand. Très lumineux,
il offre une vue dégagée sur un jardin et un cadre de vie à la fois calme et pratique.
La pièce de vie accueille une cuisine équipée fonctionnelle, idéale pour les repas du quotidien. Côté nuit, vous profitez de deux chambres confortables et d'une salle d'eau moderne.
Le balcon constitue un véritable atout pour profiter de l'extérieur.
L'immeuble dispose d'un ascenseur, et un stationnement intérieur en sous-sol est inclus. Chauffage individuel, fibre optique et haut débit complètent les prestations.
Le quartier est recherché pour sa proximité des commodités : crèches, écoles, commerces, restaurants, médecins, parc à 10 minutes à pied, ainsi qu'un collège et un hôpital accessibles rapidement en voiture.
Un appartement récent et bien agencé, idéal pour profiter du meilleur de Noisy-le-Grand centre. Contactez Agencity Noisy-le-Grand pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 684 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCITY NOISY : Lorys SEGUY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 05/12/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 350-AGENCITY - Réf Superimmo : ANVX100S3W
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| Prix de vente : 286 200 € | Prix au m² : 5 413 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 684 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 52,87 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| 1 Garage | 1 balcon (2 m²) |
| Année de construction : 2008 | Chauffage individuel électrique |
| Coin cuisine | 1 salle d'eau |
| Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
810 € / an
Maximum :
1 140 € / an
Diagnostics réalisés le 17/11/2025.
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