Vente appartement 139 000 €

52,49 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Nangis (77370)

A l'entrée du centre-ville de Nangis, commune entre ville et campagne, avec tous les services (commerces, boulangeries, La Poste...) et toutes les commodités nécessaires (train direction Paris-Est en 45 minutes, complexes sportifs, établissements scolaires), ce bel appartement est situé au deuxième étage dans une petite copropriété du début du 20ème siècle, et présente de belles caractéristiques telles qu'un appartement parisien : parquet clouté, moulures, haut de plafond et très lumineux, sans vis-à-vis. Il offre ainsi une entrée indépendante, une pièce servant actuellement de bureau et qui peut éventuellement convenir pour une chambre d'enfant, un couloir desservant la salle d'eau-WC, et les pièces à vivre salon, cuisine séparée, et une grande chambre. Une place de stationnement, un cagibi servant de buanderie, et une cave complètent ce bien. Fenêtres en double vitrage, chauffage collectif au gaz de ville, et assainissement au tout à l'égout. Copropriété de 19 lots, 96 euros de charges mensuelles, pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 60 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1152 euros.

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Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 2 648 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 152 € / an	Taxe foncière : 735 €

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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