Vente appartement 159 000 €

52,3 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 16ème (13016)

T3 EN DUPLEX - 52,30 M2 - TERRASSE - GARAGE
A proximité de l'Estaque sur le quartier de saint André, au 1er étage d'un immeuble de ville, Appartement Duplex T3 d'une superficie de 52.30 m² (L.C), composé : Entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée. A l'étage, dégagement, 2 chambres, salle d'eau. Terrasse de 15 m2.
Garage fermé 20 m2 environ.
Expo Nord-EST. Proche Port et Mer. Proche commodités (commerces, écoles ...)
Copropriété composé de 3 lots d'habitation. Syndic bénévole.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 850 € et 1250 € - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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