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Description

Secteur Opéra - Votre agence ERA Lyon 7 vous propose de venir découvrir ce charmant T1 Bis de 52m² situé dans le prestigieux 1er arrondissement de Lyon. Installé au 4ème étage d'une superbe copropriété du 19ème siècle, entièrement rénovée, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne, dans un environnement prisé à proximité de toutes les commodités
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un grand couloir qui dessert plusieurs pièces, une cuisine ouverte sur le séjour créant un espace convivial et fonctionnel. La chambre séparée par une verrière qui dispose d'un dressing et d'une salle d'eau contemporaine.
WC séparé et une buanderie.
Une cave complète ce bien.
Pas de procédure en cours.
Pour le visiter contactez M. CLERY au 06 70 24 43 28
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : 1226__877882 - Réf Superimmo : ANVXWVMOJ
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 865 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 289 250 €. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162492.pdf

52 m² - 2 pièces - 1 chambreTranslation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
Copropriété de 70 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
125 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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Historique des prix
28 novembre 2024

Baisse de 3,2%

305 000 €
28 novembre 2024

hausse de 3,3%

315 000 €
19 novembre 2024

Baisse de 3,2%

305 000 €
9 octobre 2024
315 000 €
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