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Description

Exclusivité : Appartement T2 - Lille (59000) - Quartier Cormontaigne - Vendu Loué
Situé au cœur de Lille, cet appartement plein de charme de 52 m² vous séduira par sa terrasse agréable, parfaite pour profiter des beaux jours. En bon état, il offre une chambre confortable, idéale pour un célibataire ou un couple.
Vous apprécierez sa localisation privilégiée, à deux pas des écoles, des commodités et des transports en commun, avec le métro Cormontaigne à proximité immédiate.
Actuellement loué, ce bien constitue également une opportunité intéressante pour un investissement locatif.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence agence : 22902

Publiée le 07/02/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : ZO9Y-3AM-63R - Réf Superimmo : ANVXXU0J5
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 3 077 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 882 € / anTaxe foncière : 661 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

52 m² - 1 pièce - 1 chambreRez-de-chaussée
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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