Vente appartement 225 000 €

52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Pecq (78230)

Situé dans un quartier prisé du Pecq, à proximité immédiate des commerces du Vésinet République et à seulement 10 minutes à pieds de la gare RER A LE VESINET LE PECQ, cet appartement traversant de 3 pièces (séjour, 2 chambres) vous séduira par son charme et son caractère. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Vous serez immédiatement conquis par son magnifique parquet massif et sa cheminée d'origine en marbre, éléments qui apportent une touche authentique à l'ensemble. La cuisine est équipée et la salle d'eau a été récemment refaite à neuf. Un chauffe-eau neuf et des fenêtres en double vitrage garantissent confort et économies d'énergie. Sa disposition en étoile permet une circulation fluide et optimisée sans perte de m², offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. Le séjour spacieux bénéficie d'une belle lumière naturelle, et les deux chambres offrent un calme sans vis-à-vis. Le bien se situe dans une petite copropriété, avec de faibles charges. Il est vendu avec une cave, ajoutant un espace de stockage supplémentaire. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur, cet appartement allie confort, charme de l'ancien et praticité, dans un secteur recherché du Pecq. Un véritable coup de coeur à ne pas manquer avec SIGNATURE Le Vésinet! Copropriété de 25 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	210 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2021.

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