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Description

iad France - Bérangère Auger vous propose: A saisir à DEAUVILLE.
Bel appartement traversant, avec un beau potentiel dû à sa situation dans une copropriété de standing. Idéalement situé proche de l'hôtel Normandie & plage.
Au 1er étage avec ascenseur:
Une entrée, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le séjour & salon, exposition sud balcon/terrasse côté jardin au calme. Un couloir avec placards, desservant une salle de bain avec toilette. Une grande chambre.
En sous-sol une grande place de parking privé. Une cave.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bernay sous le numéro 513490185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1886466 - Réf Superimmo : ANVXZURGR
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 6 442 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

52 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/4 avec ascenseur
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 1978
Chauffage collectif électrique (radiateurs)Digicode - Interphone
Copropriété de 239 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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