Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 138 000 €
52,67 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Clermont-Ferrand (63000)
52,67 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Clermont-Ferrand (63000)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 620 €/m²
- Étage 1/4
- 1 terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce charmant appartement T2 de 52,67 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 1995. Cet appartement, en excellent état, allie confort et fonctionnalité pour un mode de vie agréable et pratique.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le salon/séjour, créant un espace de vie spacieux et accueillant. La chambre, spacieuse et lumineuse, offre un havre de tranquillité après une longue journée. La salle de bains moderne et le WC indépendant complètent ce tableau de confort.
Profitez de votre propre terrasse de 10 m², un véritable espace extérieur privé où vous pourrez vous détendre, prendre vos repas en plein air ou simplement profiter du soleil. L'appartement est équipé de doubles vitrages pour une isolation optimale, garantissant un intérieur calme et une température agréable toute l'année.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des crèches, des médecins généralistes, et des transports en commun (bus et tramway). Un hôpital est également accessible en quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement bien entretenu, offrant un excellent rapport qualité-prix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fontana Immobilier : Sylvie Batifoy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910401553
Publiée le 14/10/2025 -
maj le 11/11/2025 -
Réf. agence : VA1961-FONTANA63 - Réf Superimmo : ANVXZNZSP
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 138 000 € | Prix au m² : 2 620 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 52,67 m² - 3 pièces - 1 chambre | Étage 1/4 |
| 1 Parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 1995 | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 32 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
800 € / an
Maximum :
1 130 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 943395665 - N° de carte professionnelle : PI63042025000000001
06 61 68 90 88
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches