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Description

Appartement lumineux 52 m² – Proche gare de Chartres
L'agence Rose Castel Immobilier vous propose à la vente cet appartement lumineux de 52 m², idéalement situé à quelques minutes de la gare de Chartres.
Il se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière donnant sur un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés.
Pour plus de praticité, l'appartement bénéficie également d'un espace de rangement et d'une cave privative.
Situé dans un cadre calme et verdoyant, cet appartement offre un confort de vie optimal tout en restant proche des commerces et des transports.
Financier :
Prix du bien : 104 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Charges de copropriété : 185 € / mois
Taxe foncière : 995 €
Copropriété :
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 128
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 149-ROSECASTEL - Réf Superimmo : ANVXZ5EMF
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Caractérisques
Prix de vente : 104 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 989 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 220 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

52,3 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 2/4
Vue dégagée1 Garage
Cave1 balcon (2 m²)
Année de construction : 1962Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 23 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 128 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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Historique des prix
4 décembre 2025

Baisse de 4,6%

104 000 €
10 octobre 2025

Baisse de 3,7%

109 000 €
28 juillet 2025
113 200 €
Localisation
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