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Description

L'AGENCE IMMO vous présente en EXCLUSIVITE cet appartement de 52 m² ( 60 au sol ) situé dans un très bel immeuble en pierre de la rue du Connétable . Offrant une entrée sur le salon , une salle à manger , cuisine , salle de douche wc ,chambre ,à l'etage le grenier avec une deuxième chambre. L'appartement ce trouve au deuxième et dernier étage offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de travaux il est possible de repenser totalement l'espace pour créer un véritable cocon moderne avec le charme de l'ancien. Une cave complete ce bien . A visiter sans tarder ! Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros. ALONSO STÉPHANIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 31/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 592 - Réf Superimmo : ANVXZSDLS
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Caractérisques
Prix de vente : 257 000 €Prix au m² : 4 942 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / anTaxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

52 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
1 caveAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 425 € / an
Maximum : 1 929 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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