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9
Vente appartement 189 000 €
52 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cesson (77240)
52 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cesson (77240)
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- 3 635 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Celine Moreira vous propose: Opportunité Rare - Charmant Appartement de 3 pièces avec Terrasse et box à Cesson
Bienvenue dans ce superbe appartement de type T3 situé à Cesson dans une copropriété calme et sécurisée.
Espace de vie lumineux et spacieux de 25 m², deux chambres de respectivement 10.26m² et 11.18m² et salle d'eau moderne composent cet appartement situé en rdc.
Il dispose également d'un agréable jardinet avec terrasse.
Un box est vendu avec le bien.
Les ++
- construction de 2013
- chaudière à pellets
- volets électriques
- fibre optique
- terrasse
- résidence sécurisée
- pas de travaux à prévoir
Les charges comprennent l'eau et le chauffage.
Compteurs individuels en place.
Vous serez situés à proximité immédiate des commodités et des transports en commun.
Gare de Cesson (RER D - Paris gare de Lyon) à 15 mn à pieds
Lignes de bus
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 31/10/2025 -
Réf. agence : 1860040 - Réf Superimmo : ANVXZSGNP
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 3 635 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 52 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2013 | Séjour de 25 m² |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 34 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
470 € / an
Maximum :
680 € / an
Diagnostics réalisés le 13/04/2025.
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