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Description

RÉFÉRENCE : 3361L-3114 Un appartement T3 de 51,17 m² (loi Carrez), situé dans un quartier calme à Fresnes (94), vendu avec parking. L'appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Transports et commodités : L’appartement est idéalement situé dans un quartier résidentiel, offrant à la fois tranquillité et proximité des commerces, écoles et services médicaux. Il bénéficie également d’un accès facile aux axes routiers et aux transports en commun : Bus : L'arrêt de bus 'Fresnes - Centre Ville' (ligne 196) est situé à seulement quelques minutes à pied, offrant une connexion rapide aux zones environnantes. RER : La gare RER B de Laplace est accessible en 10 minutes en voiture, permettant un accès direct au centre de Paris (Gare du Nord, Châtelet, etc.). Autoroute : L'accès à l'A86 (bypass de Paris) se trouve à moins de 5 minutes en voiture, facilitant l'accès aux grandes routes et autoroutes pour un trajet rapide vers Paris et sa périphérie. Caractéristiques techniques : Chauffage et production d'eau chaude : Collectif urbain Charges de copropriété estimées : En cours de calcul Procédure en cours : Aucune Informations réglementaires : Consultez les informations sur les risques potentiels liés au bien sur : www.georisques.gouv.fr Modalités de visites et remise des offres d’achat : Les visites se font sur rendez-vous. Les candidatures avec dossier complet doivent être déposées auprès du commercialisateur. Les offres prioritaires doivent être déposées dans le mois suivant la dernière publicité légale, par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Prix et conditions soumis à ressources, conformément à l'article L443-11 et suivants du Code de la Construction et de l'Habitation (CCH)

Publiée le 07/06/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 243_3361L-3114 - Réf Superimmo : ANVXYQW86
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 €Prix au m² : 3 596 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

52 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 365 € / an
Maximum : 494 € / an
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