Vente appartement 62 000 €

52,77 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Besançon (25000)

EN EXCLUSIVITY DANS VOTRE AGENCE LAMY !Idéal pour un investissement, cet appartement T2 vendu loué, situé avenue du parc à Besançon, offre un très bon rapport locatif.Il comprend une entrée, une belle pièce de vie avec terrasse donnant sur le parc, une cuisine séparée meublée, une buanderie, une chambre et une salle de bains avec wc.Lumineux et bien agencé.En annexe: une cave et une place de parking en sous-sol.Loué depuis le 17/04/2021 515€ charges comprises dont 140 € de provisions sur charges locatives.La place de parking n'est pas comprise dans le bail et peut donc être louée à part.DPE en D, chauffage urbain chaufferie de Planoise.Charges annuelles de copropriété du 1/07/25 au 30/06/2026: 1 678,75€/AN (tout comprit).N'hésitez pas à demander une visite auprès de votre conseiller Lamy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAMY BESANÇON

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