Vente appartement 116 500 €

52,68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Auxerre (89000)

Votre agence auxerroise immobilier vous propose à vous, investisseurs, la possibilité d'acquérir cet appartement avec un locataire en place depuis septembre 2024. Idéalement situé au centre-ville, cet appartement en duplex se trouve au sein d'une résidence sécurisée, au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et, à l'étage, de deux chambres, la salle de bains et WC séparé. Logement en très bon état, double-vitrage bois, chauffage électrique connecté. Charges de 344 euros/trimestre comprenant principalement l'eau. Locataire sérieux, logement très agréable loué 529 euros/mois CC. Aucune anomalie électrique. Copropriété de 32 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1376 euros. Miguel SEIXO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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