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Description
Exclusivité CABINET BEDIN - T3 AUCAMVILLE . Situé à moins de 10 km de Toulouse centre, sur la commune d'Aucamville, dans une petite résidence sécurisée d’un étage, très bel appartement T3, parfaitement entretenu. Très lumineux, exposé S/O et N/E, il bénéficie d’un grand balcon de 15 m², d’une cuisine équipée avec Four, Hotte et plaque à induction et d’une salle de bains avec douche à l'italienne. Bien conçu, la distribution du logement le rend confortable et pratique. Toutes commodités et transports à proximité.
Doté de deux places de parking et d'un cellier, cet appartement est idéal pour un couple ou pour un investissement locatif, alliant confort et praticité. De plus, les petites charges de copropriété en font un bien encore plus attractif.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Contactez-nous au 05 32 26 39 00 ou au 05 34 66 01 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 849 et 1149 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 192 lots dont 50 lots principaux , Charges annuelles 911. 53 Euros , Surface Carrez 52. 1m²
Maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : SUP63-296 - Réf Superimmo : ANVXXBBOY
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Caractérisques
Prix de vente : 171 000 €
Prix au m² : 3 282 € / m²
Charges prévisionnelles : 911,53 € / an
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,74% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
52,1 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (1er)
2 Parkings
1 balcon
Chauffage électrique
1 salle d'eau
1 wc
Copropriété de 192 lots
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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DU BIENCette annonce vous est proposée par :
Siren : 327843546 - N° de carte professionnelle : « Transaction sur Immeubles et fonds de commerce, Gestion Immobilière, Syndic de copropriété» n° CPI 3301 2017 000 022 997, délivrée par la CCI de BORDEAUX-GIRONDE le 11/12/2017