Vente appartement 230 000 €

52,63 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Annemasse (74100)

ANNEMASSE - Idéalement situé à deux pas de la gare et du CEVA dans une copropriété sécurisée avec ascenseur appartement T2 au 5ème et dernier étage de 52.63 m² comprenant un hall, une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur un grand balcon, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 WC séparé, cave et possibilité d'un emplacement parking au sous-sol en sus.
Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : une crèche et une alimentation générale, ainsi qu'une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants, un parc et jardin. De plus, le tram est accessible en 1 minutes à pied.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 404 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1120.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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