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Vente appartement 250 000 €
52 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Andrésy (78570)

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  • 4 808 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

** EXCLUSIVITÉ ** ANDRESY** INVESTISSEMENT LOCATIF **
Appartement très bien entretenue de 52m² habitables actuellement vendu loué 1250 € CC avec locataire en place et bail en cours de 3 ans (rentabilité de 6% brut), résidence bien gérée et entretenue.
Il vous propose : entrée, dégagement, WC indépendant, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès à une grande terrasse exposée SUD, dégagement, deux chambres avec accès terrasse et salle de bains.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien !
Les plus : ascenseur, les terrasses, la vue !
Contactez-nous au 01.72.54.70.44 ou sur !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/09/2025 - Réf. agence : VA1180-ACTI - Réf Superimmo : ANVXZEKUE
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 4 808 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 152 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

52 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
2 terrassesAnnée de construction : 2015
Chauffage collectif au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 19 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 570 € / an
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